A PremiumSpot surgiu em 2016, sendo hoje uma empresa sólida, com resultados comprovados e especialista no investimento imobiliário.
A PremiumSpot é composta por uma equipa multidisciplinar com expertise, recursos e ampla rede de relacionamentos para assessorar os nossos clientes, dedicada à Consultoria, Análise e Mediação de Investimentos Imobiliários especializada no segmento da Reabilitação Urbana, Construção, Ativos com Rentabilidade e Golden Visa.
Promovemos os melhores resultados visando um acompanhamento personalizado através da prestação de um serviço global e integrado, mantendo sempre o perfil “low profile”.
Aliamos experiência, conhecimento do mercado, metodologia e perceção das necessidades dos clientes permitindo-nos oferecer um serviço premium em consultoria e mediação de investimentos imobiliarios.
Acreditamos na abordagem feita à medida, para desenvolver estruturas flexíveis e adequadas às necessidades de cada projeto, através de um relacionamento próximo e sincero com os nossos clientes de forma a entender as suas necessidades reais, procurando sempre as melhores soluções, mantendo imparcialidade nas negociações e obtendo resultados inovadores.
A credibilidade e o rigor exercidos pela PremiumSpot asseguram o compromisso de parcerias nacionais e internacionais que certificam as mais produtivas sinergias nos diferentes setores e intervenientes do mercado imobiliário, permitindo providenciar aos nossos clientes a execução dos seus investimentos de formas ativa, segura e rentável. Colaboramos com fundos de investimento, sociedades gestoras de ativos e inúmeras empresas de investimento imobiliário.
A PremiumSpot é uma empresa dinâmica, que responde às novas e constantes exigências do mercado onde se insere, durante todo o processo imobiliário: compra, venda, arrendamento, avaliação e análise, trazendo valor acrescentado às transações imobiliárias.
RESPONDEMOS ÀS NOVAS E CONSTANTES
EXIGÊNCIAS DO MERCADO.
SERVIÇOS
Consultoria e Mediação Imobiliária em Reabilitação, Construção, Ativos com Rentabilidade e programa Golden Visa.
Estudamos tendências do mercado e as projeções futuras a nível local e nacional e é com base nesse research que fundamentamos a nossa análise e possível negociação.
Select
Procuramos de forma dinâmica ativos que correspondam às exigências dos nossos clientes em que os ganhos sejam benéficos para ambas as partes (vendedor/comprador). Verificamos se o valor de cada imóvel está no seu potencial de reabilitação, construção e rentabilidade.
Assess
Avaliamos cada projeto com base num conjunto de critérios e conhecimentos do mercado e selecionamos potenciais ativos para apresentar aos nossos clientes. O antes, o durante e o depois são análises fundamentais para o sucesso futuro.
Deliver
Acompanhamos todo o processo de investimento desde a ideia inicial à conclusão do projeto. A reabilitação urbana e a construção são processos criativos, onde ajudamos a transformar o tempo em novos espaços temporais.
Verificamos a situação legal, comercial, urbanística, ambiental e fiscal do ativo que o cliente pretende adquirir.
Destacamo-nos pela transparência e objetividade para construir relacionamentos duráveis e de confiança com os investidores. De forma a proteger clientes e negociação, asseguramos a celebração entre as partes de contratos ou acordos preliminares sob forma de cartas de intenção, memorandos de entendimento ou acordos de princípios, cujo grau de vinculação varia caso a caso.
A assessoria prestada pela PremiumSpot é constituída por vários pontos de apoio ao investimento:
Procura e seleção de oportunidades de investimento
Due diligence
Enquadramento urbanistico
Viabilidade economica financeira e legal
Avaliação
Arquitetura
A PremiumSpot presta assessoria estratégica nas vertentes de venda e compra de ativos ou portfolios imobiliários agregando os interesses comuns de ambas as partes nacionais ou internacionais de determinado projeto, sejam as partes promotores, construtores, empresas, fundos ou particulares.
TRAZEMOS VALOR ACRESCENTADO AO PATRIMÓNIO DOS NOSSOS CLIENTES.
ESCRITÓRIOS
Devido à crescente e continua dinâmica empresarial e à mudança do paradigma dos espaços de trabalho para modelos flexíveis e partilhados como é o caso do coworking, a PremiumSpot presta consultoria na reabilitação e adequação dos espaços, até à oferta de serviços de ocupação única, abrangemos todas as bases relativas à ocupação de escritórios e gabinetes.
O que fazemos:
Procura e seleção de oportunidades de investimento de espaços corporativos (gabinetes, pisos ou edifícios de serviços)
Consultoria e mediação imobiliária
Viabilidade economica financeira e legal
Análise de ocupação de espaços
Gestão de projeto tendo em conta otimização do racio utilizador/ocupação
Estudos de layout
Projetos de arquitetura de interiores
Este departamento também é responsável pela elaboração de projetos de reabilitação do interior dos edifícios, de modo a adequá-los às exigências do mercado, nomeadamente das zonas comuns, com vista a uma comercialização mais célere.
ESCRITÓRIOS
Devido à crescente e continua dinâmica empresarial e à mudança do paradigma dos espaços de trabalho para modelos flexíveis e partilhados como é o caso do coworking, a PremiumSpot presta consultoria na reabilitação e adequação dos espaços, até à oferta de serviços de ocupação única, abrangemos todas as bases relativas à ocupação de escritórios e gabinetes.
O que fazemos:
Procura e seleção de oportunidades de investimento de espaços corporativos (gabinetes, pisos ou edifícios de serviços)
Consultoria e mediação imobiliária
Viabilidade economica financeira e legal
Análise de ocupação de espaços
Gestão de projeto tendo em conta otimização do racio utilizador/ocupação
Estudos de layout
Projetos de arquitetura de interiores
Este departamento também é responsável pela elaboração de projetos de reabilitação do interior dos edifícios, de modo a adequá-los às exigências do mercado, nomeadamente das zonas comuns, com vista a uma comercialização mais célere.
IMOBILIÁRIO EM PORTUGAL
O mercado imobiliário português destaca-se pelo elevado crescimento que registou nos últimos anos e pela crescente procura por parte de grandes multinacionais, residentes, empreendedores, estudantes entre outros, tornando-o um dos mais sustentáveis e apetecíveis mercados da Europa.
Vários estudos comprovam que Lisboa é um dos principais destinos de investimento imobiliário dentro da Europa. Porquê?
Qualidade de vida acima da média
Localização estratégica
Clima – é um dos países com clima mais ameno
Cultura, historia e gastronomia – um dos países mais seguros do mundo
Preços competitivos no imobiliário e no custo de vida
Crescimento sustentável do imobiliário português
Grande afluência turística
Excelentes infra estruturas físicas e tecnológicas
Inovação, tecnologia e empreendedorismo
Benefícios fiscais para investimento internacional
GOLDEN VISA
Golden Visa Portugal é um programa de residência por investimento em Portugal e o de maior sucesso da Europa.
Qualquer cidadão fora da UE, EEE e Suiça pode investir em Portugal e receber uma autorização de residência portuguesa com direito ao reagrupamento familiar e com acesso à autorização de residência permanente bem como à nacionalidade portuguesa em conformidade com o disposto na legislação em vigor.
Prestamos apoio, na procura do imóvel para investimento, na autorização de residência e na assessoria e gestão de ativos para a obtenção do Golden Visa a cidadãos estrangeiros que desejem investir em Portugal.
IMOBILIÁRIO EM PORTUGAL
O mercado imobiliário português destaca-se pelo elevado crescimento que registou nos últimos anos e pela crescente procura por parte de grandes multinacionais, residentes, empreendedores, estudantes entre outros, tornando-o um dos mais sustentáveis e apetecíveis mercados da Europa.
Vários estudos comprovam que Lisboa é um dos principais destinos de investimento imobiliário dentro da Europa. Porquê?
Qualidade de vida acima da média
Localização estratégica
Clima – é um dos países com clima mais ameno
Cultura, historia e gastronomia – um dos países mais seguros do mundo
Preços competitivos no imobiliário e no custo de vida
Crescimento sustentável do imobiliário português
Grande afluência turística
Excelentes infra estruturas físicas e tecnológicas
Inovação, tecnologia e empreendedorismo
Benefícios fiscais para investimento internacional
GOLDEN VISA
Golden Visa Portugal é um programa de residência por investimento em Portugal e o de maior sucesso da Europa.
Qualquer cidadão fora da UE, EEE e Suiça pode investir em Portugal e receber uma autorização de residência portuguesa com direito ao reagrupamento familiar e com acesso à autorização de residência permanente bem como à nacionalidade portuguesa em conformidade com o disposto na legislação em vigor.
Prestamos apoio, na procura do imóvel para investimento, na autorização de residência e na assessoria e gestão de ativos para a obtenção do Golden Visa a cidadãos estrangeiros que desejem investir em Portugal.
SUSTENTABILIDADE
Gestão de ativos, novas aquisições e desenvolvimento de projetos
Os benefícios das construções sustentáveis são diversos e, como uma empresa líder e pronta a oferecer os melhores e mais atualizados serviços, a Premiumspot possui soluções de sustentabilidade que contemplam a gestão de ativos, novas aquisições e desenvolvimento de projetos.
A nossa estratégia é integrar práticas sustentáveis com o intuito de obter a redução do consumo energético e de água, melhorar a gestão de resíduos e a qualidade de vida para os ocupantes, tendo como resultado um projeto inteligente e eficiente que agrega valor para os nossos clientes e para a sociedade.
GESTÃO DE ATIVOS
A Gestão Sustentável de Ativos consiste na monitorização mensal das propriedades com foco em maximizar o desempenho ambiental de todo o portfólio. Desta forma, é possível identificar oportunidades de redução energética e de consumo de água.
Além disso, desenvolvemos todo o plano para a implementação de novas estratégias e soluções que irão contribuir para uma melhor performance do edifício. Como resultado, é possível reduzir os impactos ambientais, os custos operacionais e a taxa de ocupação.
Os nossos serviços:
Monitorização mensal de ativos, relativamente ao consumo de energia e água, gestão de resíduos e emissão de gases de efeito estufa;
Análise e identificação de novas oportunidades para a redução do consumo de energia, água e emissão de gases de efeito estufa;
Desenvolvimento de estratégias para maximizar o desempenho ambiental.
Além disso, também fazemos acompanhamento e consultoria para o GRESB (Global Real Estate Sustainability Benchmark) – O benchmark de dados ESG (Environmental, Social, Governance) para investidores do mercado imobiliário -, com elaboração do plano de ação ESG para otimização da performance dos ativos do portfólio.
NOVAS AQUISIÇÕES E DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS
Com o objetivo de contribuir com o avanço das cidades rumo ao desenvolvimento sustentável, integramos a sustentabilidade na estratégia empresarial e desenvolvemos o plano de ação ESG (Environmental, Social, Governance) para novas aquisições e desenvolvimento de projetos.
Os nossos serviços:
Transformação de edifícios em edificações sustentáveis;
Simulação energética para comparar a eficiência energética do edifício após a definição de novas estratégias;
Aquisição de certificação ambiental como BREEAM, LEED, Fitwel, para empreendimentos novos e existentes;
Consultoria ESG para novas aquisições e desenvolvimento de projetos, onde iremos analisar e implementar boas práticas ambientais, sociais e de governação corporativa nos projetos a serem desenvolvidos;
Identificação de riscos corporativos relacionados às práticas ESG da cadeia de fornecedores;
Plano de educação corporativa para aumentar o desempenho dos colaboradores através da propagação do ensino e conhecimento da sustentabilidade.
TRABALHAMOS COM OS MELHORES PROFISSIONAIS DO MERCADO.
CONTACTOS
Avenida da Liberdade, 245 – 4A
1250-143 Lisboa
AMI 15425
Tel.: (+351) 964 695 026
Chamada para rede móvel nacional.
Email: info@premiumspot.pt
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Tel.: (+351) 964 695 026
Chamada para rede móvel nacional.
Email: info@premiumspot.pt